Комплекс объединяет две башни высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей). Архитектурный облик разработали в бюро KAMEN Architects, которым принадлежит авторство многих известных проектов в Москве, Казани, Владивостоке. По проекту этого архитектурного бюро в настоящее время строится и многофункциональный кластер «Ломоносов», который станет частью Инновационного научно-технического центра МГУ «Воробьёвы горы».
ЖК «Обручев» объединит две зеркальные башни, которые вырастают из общего каскадного основания, при этом одна из башен будет больше другой. Сплошное остекление делает архитектуру комплекса воздушной. В разные дни фасад «Обручева» будет менять свой облик, отражая небо и окружающую среду.
Жилой комплекс возводится в Юго-Западном административном округе в районе Коньково на улице Обручева. Исторически здесь сформировались уникальные природные условия. В двух минутах от комплекса, на улице Воронцовские пруды, находится старинный Воронцовский парк с исторической усадьбой и речкой Раменкой.
На улицах Введенского и Генерала Антонова раскинулись естественные водоёмы, на Академика Арцимовича каждую весну зацветает старинный яблоневый сад, а на Островитянова до сих пор растет вековой дуб. Кроме того, совсем рядом крупные лесные массивы — Юго-западный лесопарк, ландшафтный заказник Теплый стан и Битцевский лес.
И все это сочетается с отличной транспортной доступностью. «Обручев» находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Калужская».
ЖК «Обручев», как и остальные проекты «Группы ЛСР» в столице, получит закрытый от автомобилей двор со спортивными и детскими площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами. Внутри двора для жильцов комплекса будет работать Wi-Fi, а скамейки снабдят устройствами для зарядки мобильных телефонов.
В обоих корпусах смонтируют новейшую систему видеонаблюдения, которая в режиме реального времени позволит увидеть подземный паркинг, лифты и даже детскую площадку. Для доступа в здания установят IP-домофоны со встроенным модулем Wi-Fi и возможностью подключения индивидуальной вызывной панели.
Район Коньково сформировался под влиянием тенденций науки и техники СССР. Поэтому большинство улиц названы именами выдающихся учёных того времени. На каждой из улиц обязательно есть школы, магазины, торговые центры, а также разнообразные места для отдыха.
В Коньково также располагаются 19 высших учебных заведений, 21 детский сад и 16 школ. Для жителей района открыты 3 библиотеки, 10 учреждений здравоохранения, а также спорткомплексы и бассейны. На первых этажах нового жилого комплекса расположатся коммерческие помещения.
Минималистичный серый камень в сочетании с бронзой и умным освещением лаконично и стильно проводит вас до квартиры. Зона отдыха с эстетичной мягкой мебелью будет исполнять функцию места ожиданий и встреч. Здесь, в лобби, вы сможете также встретить гостей, забрать посылки и корреспонденцию.
В доме предусмотрена навигация, а также колясочные, велосипедные комнаты и хозяйственные помещения.
Под домами запланировано парковочное пространство на 460 машиномест. Здесь же расположатся зона с оборудованием для подкачки колёс и пространство для одновременной зарядки 16 электромобилей. Въезд на парковку будет осуществляться при помощи системы считывания номеров. Также для удобства жителей предусмотрены колясочные и помещения для хранения велосипедов.
Корпуса дома «Обручев» короной обрамляют внутренний двор, ваш маленький оазис в шумном городе. Здесь вы можете поиграть с детьми, прогуляться перед сном или активно провести время в приятной и красивой обстановке.
В жилом комплексе «Обручев» представлен широкий выбор планировок, от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир. Террасы, панорамное остекление и французские балконы раскроют прекрасные виды на столицу.
